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在申請房屋二胎之前,借款人應仔細評估自己的還款能力,確保能夠按時償還貸款。

身份證、收入證明、在職證明、戶籍謄本、土地建物謄本、房貸最近一年繳款明細。

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寬限期內可以只還利息不還本金,所以可減輕借款初期的還款壓力,但是房貸本金就會擠壓在剩下的貸款期限內攤還,負擔因此增加。建議應衡量資金運用狀況,並計算寬限期滿之後月付金,留意還款能力,再評估是否選擇寬限期。

一次全額撥貸,貸款本金一次核撥,撥貸後依年金法計算,並按月繳息(即月付金)。

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